买房贷款如何还款最省钱-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:42:25 阅读：次来源：衬布厂家

王爱芹　　　现在很多人都选择房产作为自己的投资渠道，房子是我们人生中很大的一笔投资，现在工薪一族基本都是贷款，要支付很多的利息给银行，其实这里面有很多的门道，关键在于如何选择自己的还款方式上面，下面融360小编就给大家介绍买房贷款如何还款最省钱：　　1、选择等额本息法：商业贷款，以贷款50万元为例，按揭20年，按照2014年1月1日利率计算，一共需要偿还利息398223.63元，每月都需要还款3742.60元。

2、同样是一样的条件，如果选择等额本金的方式看下：一共需要支付利息328864.58元，但是每月的还款额是不一样的，如下：特点是越来越少了。

1月,4812.5(元)　　2月,4801.13(元)　　3月,4789.76(元)　　4月,4778.39(元)　　5月,4767.01(元)　　6月,4755.64(元)　　7月,4744.27(元)　　8月,4732.9(元)　　9月,4721.53(元)　　10月,4710.16(元)　　11月,4698.78(元)　　12月,4687.41(元)　　13月,4676.04(元)　　14月,4664.67(元)　　15月,4653.3(元)　　16月,4641.93(元)　　17月,4630.56(元)　　18月,4619.18(元)　　19月,4607.81(元)　　20月,4596.44(元)　　两种不同的方式计算出来的结果差异69359.05，不知道大家有没有计算过，差异还是有点出乎我的意料的。

3、怎么选择呢：如果你想节省利息，你要选择等额本金的方式，但是你要知道这个还款压力大，对你的工资是一种大的考验。如果你想压力轻，就选择等额本息法，一月比等额本金方式少还1000元左右。

4、那有没有既能减轻压力又能节省的办法呢，如果你有公积金的话就好了，没有的话可以这么做：前五年的时间你选择等额本息法，此时你的压力是轻的，你要充分利用好这个五年的时间积攒钱，然后在第六年的时候一次性还清贷款额的一半：50万元，偿还20--25万元之间，按照你是2014年1月1日购买房子，你能节省大约10万元利息。

优价回收华为荣耀6Plus荧屏显示器高价收购红