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琉璃瓦从天而降福州中兴商厦前一宝马车被砸[新闻]

发布时间:2020-11-21 20:15:00 阅读: 来源:衬布厂家

闽南网1月6日讯 昨日上午11时半左右,福州则徐大道中兴商厦小区4号楼前,顶楼斜屋顶的琉璃瓦从天而降,砸中楼下一部宝马车,这把站在车旁的车主吓了一大跳。

居民称,小区顶楼的琉璃瓦已不是第一次脱落,上个月也脱落过一次,两次都没砸中人,不知下次会不会这么幸运。

昨日,记者赶到中兴商厦小区,一部宝马车停在小区4号楼的店铺前,引擎盖多处被划伤刮花,上面残留着几块琉璃瓦和水泥碎块,地面上还洒落着碎瓦。抬头望去,4号楼7楼的斜屋顶,已经残缺了近五分之一。

“我刚要去开车,险被砸中。”宝马车的车主魏先生说,当时,他正站在车旁看有没下雨,突然一声响,他还以为打雷,缓过神来一看,脱落的琉璃瓦砸中了爱车。随后,他报了警。

附近居民说,一个月前,4号楼的斜屋顶上的琉璃瓦也脱落过,万一砸到人后果不堪设想。

随后,记者在这个小区走了一圈,看到这个小区有4幢楼,楼顶的琉璃瓦都出现了不同程度的松动和脱落。

小区业主称,这个小区是早年建设的,目前并没有物业。昨日中午,记者来到该小区所属的村东社区,可没找到工作人员。而后,记者又来到三叉街街道,工作人员对情况做了登记,表示会反馈给村东社区,并上报街道相关领导。

□律师说法

超过保修期

整楼业主共担责

福建元一律师事务所佘雷律师表示,根据《侵权责任法》第85条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。“法条中规定的其他责任人往往是指开发商等”。

佘律师说,如果小区是年久失修的,其保修期则根据《房屋建筑工程质量保修办法》的相关规定,该案件中屋顶瓦片等的保修期限为5年,保修期是从工程竣工验收合格之日起计算,若超过5年,原则上由整幢楼的业主一同承担赔偿责任。

佘律师提醒说,业主可以动用公共维修基金来维修屋顶。(海都记者 朱敏敏 肖春道)

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