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新政利好秋交会以价换量物流

发布时间:2019-11-29 13:42:19 阅读: 来源:衬布厂家

新政利好 秋交会“以价换量”

秋交会,楼市回暖趋势渐明,市场出现了触底反弹的迹象。上周重庆楼市成交量一路走高,无论是房价,还是成交量,都出现了上涨。数据显示,重庆主城商品房共成交6743套,成交量环比上涨82.8%;在房价方面,整体建面成交均价为6600元/平方米,环比上涨6%。

“近期系列刺激政策,让重庆楼市明显回暖。”一业界资深人士说,目前房地产政策环境最为宽松,国家和各地相继出台支持房地产的相关政策,限购、限外、限贷政策均进行了调整,无论从政策、价格、供应、服务、趋势5大方面来看,秋交会都成购房好时机。

“今年的楼市,尽管有多种楼市新政刺激,秋交会只会是楼市触底后上扬的支撑点,但不会出现价格的大幅反弹。”领域机构总经理王君认为,重庆的房地产市场在经历多年的发展后,已越来越成熟了,购房者也越来越理性。近期的银行房贷、公积金等楼市利好政策刺激,市场有回暖的迹象。而在秋季房交会,结合开发商大力度的促销,房价显现出触底的现象,这是房企“以价换量”的结果,也促使了一些购房者下叉购房,让楼市成交量出现了较大幅度的上涨。在某种程度上,秋交会成了楼市触底反弹的支撑点,市场的成交量出现曲线上扬,开始向好。

“多重楼市新政利好,给了楼市一个新信号,提高了市民和开发商对楼市的信心。”重庆骏邦地产顾问公司执行董事林海彬说,秋交会后的一段时间,由于之前较长时间累积的存量房,房企将持续“以价换量”,以跑货为销售主旋律。也因此房价不会出现大幅度反弹,从今年1~8月的拿地情况看,明后年商品房市场供应量会因今年土地交易的下滑而减少,商品房开发逐渐呈现集中现象。

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