台州世纪大厦绿地有点少专家说这是盆景

发布时间：2021-02-18 19:42:13 阅读：次来源：衬布厂家

07月10日讯台州路桥世纪大厦的业主们给记者打来电话，他们说，世纪大厦这个楼盘的绿化是少得可怜，而少得可怜的绿化，多半也是在楼顶。在这样的情况之下，他们买的房子已经通过建设工程分期竣工规划认可!

为此，记者邀请了资深规划专家周复多教授与我们一起赶往现场。

路桥世纪大厦的业主们说，他们小区地面上的绿化，就只有大门口的几个花坛。其余的绿化，竟然都被开发商搬到了住宅楼的楼顶。“楼顶九楼买去了，怎么可以算绿化呢·”

开发商在小区楼顶上搞绿化，这算是哪门子的绿化呢·

在小区的规划图纸中，原本应该进行绿化的中庭部分，现在变成了礼品市场，门前门后浇灌了水泥，铺了砖，根本没有留任何绿地。而少得可怜的几株花草，种在了二楼楼顶。

周复多则告诉记者：“这个只能算是盆景，不能算绿化。”

我们了解到，世纪大厦这个地块，在03年出让时，规划指标分别是容积率2.0，建筑密度小于30%，绿地率不少于35%，当时是玉宏集团摘牌开发，但到05年玉宏集团建筑方案通过会审的时候，容积率调整为2.18，建筑密度调整为38%，绿地率调整为7.1%。绿地率相差4、5倍。业主们表示，开发商当时宣传的可都是35%的绿地率，他们也是冲着良好的居住环境去的，可现在，找来找去，他们发现，就算是7.1%的绿地率也是空头支票。

业主们说，就是在这样的情况下，相关部门还是通过了商住辅楼一至六区的竣工验收认可，我们可以在路桥规划处的网页上查到这一认可函。大家怀疑，这个竣工验收存在猫腻，所以，在事情没弄清楚之前，他们不愿意收房。