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目前房价很高买房投资空间不大

发布时间:2020-03-04 01:55:45 阅读: 来源:衬布厂家

亚运楼市论坛上专家提醒——“今年乃至明年广州楼市均价维持在9000元/平方米左右,均价超万元不太可能,希望开发商不要把房价拉得太高,拉得太高还是要降回来的。”在昨日房博会上的亚运楼市论坛中,专家表示,亚运配套的完善将有利于提升楼市价格,其中最受益的是番禺板块,但是亚运之后,随着供应量的增加,广州房价可能有小幅调整。

“番禺房价明年还会涨,它的上涨速度比白云还要快。”合富辉煌首席市场分析师黎文江表示。上涨的原因,首先是供不应求。他表示,今年1~8月份,番禺新增楼盘30万平方米,但是成交量180万平方米,差不多是新增面积的4倍。

知名地产专家韩世同同样看到了番禺的潜力,包括北部的大学城、南部的装备和制造产业以及新客站,都将促成番禺楼市的需求。同时,他表示,作为一项体育盛事,亚运会会成为推动区域经济繁荣的引擎,但大家不要对亚运寄予太高的期望。“番禺房价明年还会涨,主要是城市价值跟上来了,至于在亚运前楼市能升到一个什么样的程度,和亚运会本身关系不大。”

广州房价从5月开始快速上涨,是否可能提前预支了亚运红利?地产专家韩世同表示,广州目前的房价很高,买房投资,空间不大。

韩世同表示,房价的涨跌和经济周期变化关系密切。“现在的房价算在高位,要取得好投资回报和投资空间有困难。”韩世同表示,不要对投资的空间抱过高的期望。

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